Если собственник ранее состоял в браке

Если собственник ранее состоял в браке

Если собственник ранее состоял в браке, а сейчас разведен, то важно проверить в какой период и кем была приобретена продаваемая квартира, т.к. в случае, когда квартира была приобретена в браке, то каждый из супругов имеет на нее одинаковые права. А это значит, что, не имея на руках согласия на продажу одного из супругов, вам, вероятно, придется делить с ним новую квартиру пополам http://ravgroup.kiev.ua/uslugi/vvod-v-ekspluatacziyu-nedvizhimosti.html

Следующий важный момент — это прописка в квартире и выписка несовершеннолетних. Так, когда перед продажей несовершеннолетний ребенок выписывается в социальный или детский дом, то прокуратура, как правило, без труда через суд возвращают право собственности на квартиру ребенку. А учитывая скорость работы нашей государственной машины, страдает в таких ситуациях всегда только невинный покупатель. Юридическая компания RAV GROUP

Если же кто-то из квартиры был выписан в места лишения свободы, то здесь также важно отметить, что закон закрепляет право на жилплощадь и для этих людей. А это значит, что вернувшись после отбывания срока в свою квартиру, этот человек имеет полное право в ней проживать.

Покупая квартиру, доставшуюся продавцу по наследству, важно проверить, нет ли еще законных наследников на эту недвижимость. И в этом случае, во избежание непредвиденных проблем, стоит подписать с продавцом соглашение, в котором он обязуется в случае появления других наследников, отдать им пропорциональную часть полученных от продажи квартиры денег.

И последнее, обязательно проверяйте, не участвует ли выбранная вами недвижимость в спорах, и не несет ли на себе определенные обременения, которые могут в будущем повлиять на законность сделки.

Покупка квартиры дело очень ответственное и сложное, поэтому если вы решились на этот шаг, лучше не рискуйте, а обращайтесь за помощью к квалифицированным агентам по недвижимости.

Это все основные моменты, которые касаются вопроса, как выбрать квартиру для покупки и на что обратить особое внимание. Если вам есть что еще важного добавить к вышеизложенному, пишите в комментариях, будет очень интересно узнать, о чем я еще не сказала.

COMMENTS